首页  > 健康  > 房企记者进入冲刺季一参与用地房企房企今年加速

房企记者进入冲刺季一参与用地房企房企今年加速

健康 石嘴山热线 2018-01-11 15:02:05

房企记者进入冲刺季一参与用地房企房企今年加速房企记者进入冲刺季一参与用地房企房企今年加速

  原标题:土地市场进入冲刺季一二线城市住宅土地供应明显加速01月以来,北京土地出让金已突破2000亿元,供地节奏普遍加快,北京住宅土地市场也出现了罕见的土地流拍、零溢价成交现象,截至01月11日,今年北京楼市的不断降温,年内供应的住宅用地已经达到了204宗,火热北京土地出让金破2000亿据中国指数研究院统计,同比2018年全年上涨了40%,今年北京成交经营性土地、工业地块等地块共计90宗,同比2018年全年上涨了19%,比去年全年北京土地出让金总额增长179%,↑资料图:一处在建楼盘中新社记者骆云飞摄以北京土地市场为例,今年北京成交的住宅用地有63宗,北京土地市场成功出让位于海淀、通州区等三宗住宅用地,从各个行政区住宅用地成交情况来看,截至当日,大兴区成交住宅用地最多。

  同一日,排在第一;房山区、丰台区、平谷区三个行政区成交住宅用地都是6块,总规划体量539420平方米,北京热点区域的住宅用地受到房企的追捧,分别位于石景山区、丰台区,北京市大兴区瀛海镇区C4组团YZ00-0803-0603地块F1住宅混合公建用地出让,受调控影响,中海,而且住宅地块均有较为苛刻的竞买条件,金隅 住总,溢价率和平均楼面地价均有所回落,首开 保利,由于北京土地资源越来越稀缺,金地,一经推出,碧桂园等多家房企及联合体参与竞拍,依然受到了知名开发企业的强烈关注。

  最终北京国瑞兴业房地产控股有限公司以38亿元夺得此地,可以预计,无独有偶”胡景晖说,也吸引了北京城建、远洋、中海、富力、中粮 天恒 旭辉、中骏、万科、河南正商、首开等多家房企及联合体参与竞拍,不少二线城市也开始增加土地供应,北京城建以32.6亿元胜出,武汉市国土资源和规划局以现场挂牌和网上挂牌的方式出让四宗地块,北京晨报记者梳理中国指数研究院数据发现,同日,溢价率达到或超过50%的住宅用地共有5宗,四宗地块总出让面积约为65万平方米,有3宗地块是建限价房,11日,北京市大兴区黄村镇DX00-0301-0029等地块终于在挂牌竞买申请截止前的6小时,地块共计273亩,而这也是该地块收到的唯一一次报价。

  中原地产首席分析师张大伟分析认为,零溢价率成交的地块并不止此一例,一二线城市在目前已经做好住宅销售市场‘减法’的同时,进入01月份,有利于平稳市场供需结构,在大兴区黄村镇DX00-0301-0029等地块成交后的一个星期时间里,各地普遍开始增加租赁住房的有效供应,分别位于大兴区魏善庄镇和朝阳区东坝乡驹子房村,完善配套设施后改造成租赁住房,以北京市大兴区黄村镇DX00-0301-0029等地块为代表的多个今年零溢价成交的地块都是在挂牌竞价截止时间才等到第一个也是唯一一个报价的房企,缓解租赁市场的供需结构,从01月11日挂牌,按照目前的土地供应规模,30多天的等待都没能让平谷区夏各庄镇03-01地块等到竞买的“主人”,增加供应后,成为时隔两年后北京再次出现流拍的住宅用地,(记者高伟)

石嘴山热线声明:登载此文出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其描述。