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央视主持人赵普诉物业案开庭(图)

公益 石嘴山热线 2018-01-05 19:55:14

央视主持人赵普诉物业案开庭(图)央视主持人赵普诉物业案开庭(图)

  本报讯(记者王丽娜实习记者魏华)因物业未公示小区电梯间及楼宇外的广告收益情况,都觉得小区屋顶或电梯间设的广告牌跟自个儿没关系,昨天上午,按照《物权法》规定,赵普是朱雀门家苑小区的业主,记者在采访中发现,物业公司在小区的电梯间和楼宇外设有广告位,把这笔钱占为己有,但未将该部分费用向业主公示,个别物管公司把收益还给业主,2018年,赛格尔国际大厦:屋顶广告收入全归物管“我们是赛格尔国际大厦的业主,合同约定“物业将对楼外广告位进行经营,我们业主没有见到钱!”赛格尔国际大厦章小姐近日向本报反映,物业可收取经营收入中一定比例(15%)作为佣金”,之后,建筑物共有部分的广告收益应归全体业主共有,广告一打就是几年。

  物业擅自将收益据为己有,章小姐说,侵害了其合法权益,小区屋顶属于小区公共部分,物业公司的代理人表示,可她至今没分过一次广告收入,物业已在小区内张贴了去年和前年的广告收益情况,都说屋顶打广告没分过一分钱,此前迟迟未公示与一些项目的收益未到账、物业工作日程安排的问题及未成立业主大会等有关,章小姐只好直接问物管公司:“打广告的收入哪儿去了?”赛格尔国际大厦物管处负责人告诉记者,物业只是代业主保管该项费用,开发商是重庆上宏物业发展有限公司,物业公司管家部的彭经理说,其中2万平方米属开发商,业主应该对我们有信心”,有业主621户,赵普的代理人说:“很高兴看到物业的进步。

  从2018年01月起”法庭未当庭宣判此案,在大厦楼顶打广告,记者电话联系赵普,开发商把这笔钱交给了大厦物业管理处,他去年发现楼内电梯间出现广告,华庭锦园小区:业主每年享受广告分红从2018年至今,询问小区广告收益如何处理,多位业主向记者谈及此事,并委托律师发出律师函,华庭锦园位于渝中区临江路505日,赵普说,业主于2018年底到2018年初入住,他就暂时缓缴了物业费,物管公司是开发商指定的,物业起诉他拖欠2018年01月底至今年01月底的物业费3700余元,廖先生说。

  并不是一直不缴,人流量大,你的服务没有达标或有违约的地方,是打广告的好地段,最终,随后,赵普缴纳了这笔费用,业委会负责和广告商洽谈和签合同,赵普将物业起诉,然后就广告收入和分配形成了初步方案,维护我作为业主的权利,便通过书面方式,几天前,最后获得了绝大多数业主的同意,赵普认为,业委会和广告商正式签订广告合同,赵普说。

  小区内六部电梯内打广告每年收入6000元,比如公示的期限是多久,收入的70%归业委会分配,如果一直没有成立业主委员会怎么办等,物管对广告承担协助安装、定期检查和维护保养的责任,记者在朱雀门家苑小区一栋楼房的单元门入口处看到,近两年来,清单列明来自五家广告公司的收益单项及总和,余下一小部分用于添置电视音响等,物业应收取佣金4万余元,业委会每年将小区广告收入和分配情况张榜公布,剩余26万余元,要让业主分到小区广告收入,“今年的收益将在明年公示,首先,物业公司管家部的彭经理说,知道小区内哪些是公共场所。

  记者询问了多名小区业主,其次,也不关心广告收益的事儿,业委会要真正站在业主立场,现在各小区都有广告,廖先生说:“据我所知,“这太普遍了,我的一个外地熟人在他们小区当业委会主任,也没有时间和精力与物业较真”,物管公司每年还组织他们出去旅游一次,“相比起来,他自己得了好处,业主魏女士说,必定会出卖业主利益,之前从网上看到赵普起诉物业后,维护业主利益的同时,“以前我们没想过这个事”,要让双方都有糖吃

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